Bei der Entscheidung für die erste Wohnung interessieren uns Themen wie die Anbindung an den Arbeitsplatz oder die Größe des Badezimmers. Schließlich beeinflussen diese Faktoren unser tägliches Leben und die Zufriedenheit in der neuen Wohnung. Ein häufig unterschätzter Einfluss auf das zukünftige Wohnen liegt aber in der Hand des Wohnungsunternehmens. Kannst du dich jederzeit beim Mieterservice melden? Werden Probleme ignoriert oder schnell behoben? Diese und weitere Fragen beantworten Wohnungsunternehmen wie die LEG schon bevor du einen Mietvertrag unterschreibst. Wir erklären, welche Aufgaben ein solches Unternehmen übernimmt und worauf es dabei ankommt.

Ziele mit geringem Kostenpunkt

Ein Wohnungsunternehmen strebt danach, gutes Wohnen zu fairen Preisen anzubieten. Um an die passende Immobilie zu gelangen, können sich Kunden direkt an das Unternehmen wenden und brauchen keinen Makler als Mittelsmann. Das spart nicht nur zu Anfang Kosten, sondern gilt auch, sobald der Kunde als neuer Mieter in die Wohnung eingezogen ist. Dann ist das Unternehmen nämlich weiterhin für die Instandhaltung, eventuelle Rückfragen und Reparaturen zuständig. So verwaltet es die Wohnung und kümmert sich darüber hinaus auch um das eigene Marketing. Bezahlt wird diese Dienstleistung durch Mietzins und verursacht dem Mieter dadurch keine weiteren Kosten.

Zuverlässigkeit ganz hoch im Kurs

Wer zum ersten Mal in eine eigene Wohnung einzieht, hat womöglich noch keine eigenen Erfahrungen mit Vermietern gemacht. Das spiegelt sich häufig in Unsicherheit wider. Der Mieter weiß nicht, bei welchen Anliegen er sich an den Vermieter wenden kann und was ihm als Mieter zusteht. Im schlimmsten Fall führt das dazu, dass der Vermieter diese Unsicherheit ausnutzt und sich entweder überhaupt nicht kümmert oder erst dann, wenn es ihm passt. Bei einem Schimmelproblem oder der defekten Heizung im Winter wird es dann schon wirklich ernst. 

Ein gutes Wohnungsunternehmen hat einen anderen Anspruch. Es will dir als Mieter jederzeit zur Verfügung stehen und sowohl bei Kleinigkeiten als auch bei Notfällen ansprechbar sein. Da es häufig so viel Wohnraum verwaltet, dass ein gut organisiertes Instandhaltungsteam zwingend notwendig ist, werden Reparaturarbeiten oft viel schneller erledigt als beim individuellen Vermieter. Was Zuverlässigkeit angeht, ist ein gutes Wohnungsunternehmen Gold wert und gerade unerfahrene Mieter profitieren von dieser Professionalität. So kann das neue Zuhause zum schönen Lebensmittelpunkt werden. 

Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Inklusion

Damit das Wohnungsunternehmen mit privaten Vermietern und Immobilienmaklern mithalten kann, muss es einen Mehrwert bieten. Viele Konzerne streben deshalb nach Nachhaltigkeit, die vielen Menschen immer wichtiger wird. Zukunftsorientierte Pläne für grüne Energie stehen dabei im Mittelpunkt und können beispielsweise mit energiesparenden Wasch- oder Spülmaschinen realisiert werden. 

Darüber hinaus haben viele Wohnungsunternehmen auch den Anspruch, schöne Gemeinschaften zu kreieren und Mietern ein gutes Miteinander zu ermöglichen. Spielplätze und andere Initiativen der Infrastruktur sollen Menschen zusammenbringen. Nachbarskinder, die jahrelang miteinander spielen, bleiben oft Freunde fürs Leben. Und junge Erwachsene, die erst neu in die Stadt ziehen, finden in ihren Nachbarn häufig den ersten Anschluss im neuen Umfeld. Familien und ältere Menschen können einander unterstützen und sich auch mal ein Ei leihen. Ein gutes Wohnungsunternehmen fördert mit einer schönen Anlage diese Verbindungen. 

Auch in Sachen Inklusion kann ein Unternehmen Schritte gehen. So verwaltet es oft auch Sozialwohnungen und gibt dadurch auch benachteiligten Menschen ein Zuhause. Da gerade diese Mieter häufig Unterstützung brauchen, punktet die zuverlässige Verwaltung auch in dieser Hinsicht. 

Bist du für deine erste eigene Wohnung bereit, können Wohnungsunternehmen wahre Unterstützung bieten. Mit einem großen Angebot an Immobilien ist es fast garantiert, dass du ein passendes Zuhause findest und es auch langfristig liebst.