von Redaktion | Dez. 23, 2015 | Organisation & Papierkram
Nach einem Rohrbruch sind Deine neuen Möbel hinüber? Oder noch schlimmer: Jemand hat bei Dir eingebrochen? Wenn Du Dein Hab und Gut gegen Diebstahl oder Schäden absichern willst, eignet sich eine Hausratversicherung. Hier erfährst Du, wann sie sich lohnt und was Du beim Vertragsabschluss beachten musst!
Wer den ersten eigenen Hausstand gründet, hat sich Waschmaschine, Möbel und Co, meist mühsam zusammengespart. Umso schmerzlicher ist es, wenn das Eigentum zerstört oder entwendet wird. Damit man zumindest die finanziellen Schäden ersetzt bekommt, lohnt sich eine Hausratversicherung.
Was wird mit der Hausratversicherung genau versichert?
Schon Basistarife kommen laut test.de für Schäden auf, die durch „Einbruch, Raub, Vandalismus, Brand … Leitungswasser, Sturm und Hagel“ entstanden sind.
Im Schadenfall zahlt die Hausratversicherung dabei den Wiederbeschaffungswert beziehungsweise den Zeitwert von komplett zerstörten oder geklauten Dingen. Die Versicherung kommt für die Reparaturkosten von beschädigten Dingen auf oder bezahlt Dir eine Wertminderung für noch eingeschränkt funktionsfähige Gegenstände.
Versichert wird das gesamte bewegliche Inventar Deines Haushalts: Möbel, Haushalts- und Elektrogeräte, Dekorationsgegenstände und Musikinstrumente, Bekleidung, Bücher und Spielzeug. Auch Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und Gegenstände aus Keller, Garage und Dachboden werden im Schadenfall ersetzt.
Sondertarife sind etwas umfangreicher: Wenn Du beispielsweise Dein Fahrrad auch für Diebstahl außerhalb der eigenen vier Wände versichern möchtest, dann musst Du das als Extra-Tarifbaustein angeben. Auch der potentielle Diebstahl von Wertgegenständen aus Deinem Auto muss in der Regel separat abgesichert werden.
Wann ist die Hausratversicherung nicht zuständig?
Eine Hausratversicherung zahlt nur, wenn Dein persönliches Eigentum zerstört oder entwendet wurde. Werden Kraftfahrzeuge wie Autos oder Mofas aus der Garage geklaut, leistet meist nur eine Kaskoversicherung Schadenersatz. Eine Gebäudeversicherung ist zuständig, wenn Gebäudekern oder Bausubstanz beschädigt werden. Eine Haftpflichtversicherung zahlt, wenn versehentlich das Eigentum Dritter abhandengekommen, zerstört oder beschädigt worden ist.
Was kostet eine Hausratversicherung?
Gute Tarife sind bereits für unter hundert Euro pro Jahr erhältlich. Die Beitragszahlungen richten sich nach der Höhe der Versicherungssumme. Zwischen den einzelnen Anbietern gibt es dabei große Preisunterschiede. Bevor Du einen Vertrag unterzeichnest, solltest Du deshalb einzelne Anbieter und Angebote ausloten. Kostenlose und unverbindliche Online-Vergleiche findest Du auf tarifcheck24.com. Auf Wunsch kannst Du dort auch gezielt nach zusätzlichen Tarifbausteinen für die Hausratversicherung suchen – beispielsweise für Dein Fahrrad oder zerbrochene Fensterscheiben (Glasbruch).
Was muss ich beachten, damit die Hausratversicherung im Ernstfall auch zahlt?
Falls es wirklich zu einem Schadenfall kommt, musst Du beweisen können, dass Du bestimmte entwendete Gegenstände wirklich besessen hast und was diese wert gewesen sind. Polizei-dein-partner.de rät deshalb dazu, präventiv eine Liste aller Wertgegenstände zu erstellen. Kaufbelege, Quittungen, Reparatur- oder Garantiescheine beweisen den Wert einzelner Dinge, auch Fotos sind hilfreich. Diese Liste solltest Du nicht bei Dir zuhause aufbewahren, sondern Freunden oder Familie geben, damit die Liste im Ernstfall nicht vielleicht zerstört oder entwendet wird.
Bildrechte Rainer Sturm / pixelio.de
von Redaktion | Dez. 7, 2015 | Einrichtung
Die Wendeltreppe gehört zu den am häufigsten verwendeten Raumspartreppen. Dies bedeutet, dass sie auf Grund der Platzersparnis eingebaut werden. Aber auch das Design kann sich inzwischen sehen lassen und wird von einigen Bauherren sogar der klassischen Treppe vorgezogen. Bei jeder Planung stellt sich jedoch die Frage nach dem besten Material.
Die Wendeltreppe ist hier tatsächlich sehr flexibel. Sie kann vollständig auf einen Werkstoff zurückgreifen oder mehrere miteinander kombinieren. Nähere Informationen zu dieser Treppenart finden sich unter www.wendeltreppen.info. Nachfolgend soll näher auf die sinnvollsten Materialen für Wendeltreppen eingegangen werden.
Diese Materialen eigenen sich für den Aufbau einer Wendeltreppe!
Die Auswahl des Materials der Wendeltreppe bestimmt auch das Wohngefühl. Umgekehrt muss die Wendeltreppe, wenn sie in einen bestehenden Haushalt eingefügt wird, eher an die aktuelle Umwelt angepasst werden.
Folgende Materiale stehen zur Verfügung:
- Holz: Ein Holzaufbau ist klassisch. Er vermittelt Wärme und Geborgenheit. Gerade wenn Holzmöbel im Wohnzimmer platziert sind, eignet sich eine Abstimmung mit der Treppe. Allerdings braucht Holz als Werkstoff auch Pflege. Es muss gewachst und gebohnert werden. Holz ist zudem im Inneren des Hauses am besten aufgehoben. Bestimmte Hölzer können sich aber auch für den Außenbereich eignen. Bei der Auswahl der Holzsorte ist bestenfalls ein Gleichklang mit der Einrichtung zu erzielen.
- Metall: Stahl kann einen sterilen Eindruck erwecken. In modernen Häusern fügt sich eine solch robuste Konstruktion aber fabelhaft ein. Der Pflegeaufwand ist geringer und im Außenbereich ist diese Variante sogar vorzuziehen. Bei den Ausgaben muss bei Stahlkonstruktionen zumeist jedoch tiefer in die Tasche gegriffen werden.
- Kombination: Holz und Metall lassen sich perfekt kombinieren. Die Verwendung von Holzstufen und eines Stahlgeländers ergänzen sich perfekt. So können die Bretter anhand der Einrichtung ausgewählt werden, während der Handlauf sich beispielsweise an den Türgriffen orientiert. So fügt sich die Treppe perfekt ins Raumbild ein.
- Glas: Eine gesamte Treppe aus Glas ist kaum ratsam. Aber das Geländer kann durchsichtig gestaltet werden. So werden die Aspekte Sicherheit und Design vereint. Dies erlaubt auch den kleinen Bewohnern einen Blick durch die Treppe zu werfen und ist oftmals einfacher anzubringen, als viele Holzstreben.
Eine weitere, aber zumeist kostspielige Alternative ist Gusseisen.
Bildrechte: Brigitte Kreuzwirth / pixelio.de
von Redaktion | Okt. 30, 2015 | Allgemeines
Damit der Umzug nicht in Hektik und Chaos endet, holen sich viele Hilfe und besorgen sich ein Umzugsunternehmen. Doch was muss man beachten, damit man bei der Vielzahl von angebotenen Preisen und Leistungen nicht den Überblick verliert. Um nicht unangenehme Überraschungen zu erleben heißt es, große Sorgfalt bei der Auswahl von Umzugsunternehmen.
Woran erkenne ich ein seriöses Umzugsunternehmen?
Eine Hilfe, die Spreu vom Weizen zu trennen, gibt der Bundesverband Möbelspedition (AMÖ) mit dem “Verzeichnis der zertifizierten Möbelspediteure”. Hier findet man einige Unternehmen auch in ihrer Nähe. Nun sollte man sich die Zeit nehmen, verschiedene Unternehmen auf ihre Preis-Leistungsverhältnisse zu vergleichen. Doch Achtung! Einige Unternehmen locken mit extrem günstigen Preisen. Diese sind mit Vorsicht zu genießen, denn oftmals kommen im Nachhinein erhebliche Nachforderungen hinzu. Anhand einiger Punkte können sie ein seriöses Unternehmen erkennen. Zunächst sollte eine eingetragene Festnetznummer, Lagerräume und damit verbunden auch eine feste Adresse vorhanden sein. Des Weiteren sollte das Unternehmen einen Eintrag ins Handelsregister besitzen, über eine offizielle Transportlizenz verfügen und eigene Fahrzeuge vorweisen können. Nutzen Sie weiterhin das Gespräch mit dem Spediteur, um alle Leistungen genau abzusprechen. Wenn sie sich dennoch unsicher sind, fragen sie einfach mal bei Freunden, Verwandten und Bekannten nach, vielleicht können sie ihnen eine professionelle Firma empfehlen.
Was muss ich weiterhin noch beachten?
Bevor sie sich für ein Umzugsunternehmen entscheiden sollten sie vorher folgende Fragen klären.
- verpacken Sie Ihr Hab und Gut eigenhändig, oder überlassen Sie dies der Spedition.
- schleppen Sie Kisten und Kartons selbst auf die Straße, sodass diese von der Spedition nur mehr verladen und transportiert werden müssen.
- Deinstallieren Sie Ihre Geräte und bauen Sie Ihre Möbel in Eigenregie ab, oder lassen Sie dies durch einen Fachmann der Spedition erledigen.
Es ist immer ratsam sich vor dem Besuch des Spediteurs eine Umzugsliste sich anzufertigen, da der Umfang des Umzugsgutes den Preis mitbestimmt. Lassen sie sich einen Kostenvoranschlag von dem Unternehmen einholen, dieser sollte alle vereinbarten Nebenleistungen berücksichtigen und unterschrieben sein. Allerdings können sie sich auch vor Ort auf einen Festpreis einigen. Klären sie rechtzeitig wann und wie bezahlt wird. Entweder sofort nach dem Umzug oder nachdem sie die Rechnung erhalten haben.
Eine professionelle und kundenorientierte Umzugsfirma findet man unter www.immobilienscout24.de. Wer vorab Preise vergleicht und sich nach verlässlichen Firmen umhört kann so manchen Ärger aus dem Weg gehen.
von Redaktion | Sep. 24, 2015 | Einrichtung
Möchten Sie nicht auch das wohlig warme Gefühl in den eigenen vier Wänden Ihr Eigen wissen, wenn es draußen bitter kalt ist und die gesamte Familie an einer ganz bestimmten Stelle zusammenkommt?
Machen Sie den Traum vom Kamin wahr
Wollen Sie in Ihrer ersten Wohnung eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen? Sollte genau dies auch in besonderem Maß auf Ihre Person zutreffen, dann führt kein Weg mehr um einen Kamineinsatz herum.
Wenn Ihre Entscheidung gefallen sein sollte, ist es jedoch auch laut Fachleuten anzuraten, ausschließlich bei den qualitativ hochwertig verarbeiteten Exemplaren zuzuschlagen. Immerhin sollten Sie nicht am falschen Ende sparen und stattdessen für einen gehobenen Sicherheitscharakter lieber den einen oder anderen Euro mehr investieren. Sollte auch Ihr Interesse in diesem Zusammenhang geweckt worden sein, dann sind Sie hier an der richtigen Stelle. Im Folgenden Abschnitt erfahren Sie alles Wissenswerte rund um Kamineinsätze und welche Vorteile diese auch für Ihre Person sowie die gesamte Familie bereithalten.
Womit können Kamineinsätze punkten?
Wie bereits vorab erwähnt, kann ein Kamin für die eigene Wohnung eine unvergleichlich behagliche Atmosphäre in den jeweils betroffenen Räumen zur Folge haben, auf die auch Sie in Zukunft mit einer hohen Wahrscheinlichkeit nicht mehr verzichten möchten. Aber auch der Kostenfaktor sollte in diesem Zusammenhang unbedingt einmal genauer unter die Lupe genommen werden. Immerhin wird an dieser Stelle mit einfachem Brennholz geheizt.
Im direkten Vergleich zu den konventionellen Heizsystemen kann auf das gesamte Jahr gerechnet also von einem erstklassigen Ersparnis profitiert werden, das auch Sie sich unter gar keinen Umständen entgehen lassen sollten. Hinzu kommt die effiziente Funktionsweise der neuesten Geräte. Das perfekte Zusammenspiel all dieser Eigenschaften lässt einen Kamin nicht nur günstig, sondern auch umweltbewusst betreiben, was ein weiterer Grund wäre, sich früher oder später für eine solche Heizmöglichkeit zu entscheiden.
Aber auch das optisch ansprechende Erscheinungsbild ist für viele Haushalte der ausschlaggebende Punkt, weshalb sich für einen Kamin entschieden wird. Wenn Sie zu einem Kamineinsatz greifen, dann haben Sie die absolute Gestaltungsfreiheit, was das Erscheinungsbild angeht. Lassen Sie der eigenen Fantasie freien Lauf und kreieren Sie den Kamin, den Sie sich von Kindheitstagen an schon immer gewünscht haben. Nun ist die Zeit gekommen, dass auch Sie sich einfach einmal selbst ein Bild von der Auswahl machen und zu Ihren Favoriten greifen!
Bildrechte: © archideaphoto – Fotolia.com
von Redaktion | Sep. 18, 2015 | Organisation & Papierkram
Neben den Kosten für Möbel, Wandfarben, Hänger oder Umzugswagen zahlen Mieter häufig eine Maklergebühr für ihre neue Wohnung. Im Folgenden erfährst du, was hinter der Vermittlerprovision steckt und wie du provisionsfreie Wohnungen finden kannst.
Warum gibt es die Maklergebühr?
Immobilienmakler vermitteln freie Wohnungen und Häuser an Interessenten. Diesen Service lassen sie sich mit einer Provision bezahlen, die entweder der Vermieter oder der Mieter trägt. In der Regel kommen die künftigen Mieter für die Provision auf.
Diese Vorgehensweise ist ein heiß diskutiertes Thema im Bundesrat und in den Medien: Viele Menschen möchten eine Wohnung mieten, ohne Makler zu bezahlen. Sie sprechen sich dafür aus, dass ausschließlich Vermieter die Gebühr übernehmen sollten. Ob es zu einer solchen Regelung kommt, bleibt offen.
Wie hoch ist die Provision?
Die Höhe der Vermittlergebühr ist gesetzlich begrenzt und darf nicht mehr als zwei Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer betragen. Hierbei ist nicht die Bruttomiete (Miete inklusive Nebenkosten) gemeint, sondern die Nettokaltmiete. Falls ein Immobilienmakler eine höhere Gebühr verlangt, können sich Betroffene beim Maklerverband beschweren.
Wer suchet der findet: Wohnung mieten ohne Makler
Nicht jede Wohnung wird von einem Immobilienmakler vermarktet. Die Wahrscheinlichkeit, dass Vermieter Mittler beauftragen, hängt vom Wohnungsmarkt ab: Je mehr Interessenten in einer Region existieren, desto häufiger lassen Eigentümer ihre Wohnungen professionell vermarkten. Falls du eine Wohnung mieten möchtest, ohne Makler zu bezahlen, solltest du dich bei der Wohnungssuche auf weniger stark umkämpfte Wohngebiete konzentrieren.
Eine weitere Möglichkeit, eine eigene Wohnung ohne Provision zu finden, ist das Aufgeben einer Annonce. Das ist sowohl in Online-Immobilienportalen als auch in der Zeitung möglich. Mit dem Zusatz „nur von Privat“ im Anzeigentext, kannst du sicher sein, dass sich ausschließlich Privatpersonen bei dir melden.
Bei Wohnungsbaugesellschaften oder Wohnungsgenossenschaften kannst du ebenfalls eine Wohnung mieten ohne Makler zu vergüten. Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsgenossenschaften gehören häufig zu den Kommunen und stellen günstigen Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten bereit.
Hallo, ich bin Christoph. Mit der Spezialisierung für Preisvergleiche und Junges Wohnen möchte ich auch dir gern mit meinem Blog weiterhelfen.